土地增值税具体包括什么？预征办法是什么

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解决时间 2021-10-13 21:16

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-13 01:46

土地增值税具体包括什么？预征办法是什么

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-10-13 03:19

房地产企业预售商铺，土地增值税预征率：　　对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%，在此之前已预缴的土地增值税，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。希望有所帮助。

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1楼网友：雾月
2021-10-13 05:52

土地增值税属于预征,各地不一,请向当地地税局咨询

2楼网友：荒野風
2021-10-13 04:35

按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。土地增值税中重要的一点是土地增值税税率，它是土地增值税的计算份额，土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引，另外，土地增值税预征率则是在还没有正确计算出,房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。

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