产权式酒店如何办理房产证

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-11-29 12:47

提问者网友：伴风望海
2021-11-28 17:42

产权式酒店如何办理房产证

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-11-28 19:15

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，具体如下：
　　产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

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1楼网友：深街酒徒
2021-11-28 20:03

该项目手续一切正常的话，就是正常办理房产证，开发商都会统一办理的，不需要你个人费神，而且房产局也很不耐烦接受一户一户去办理的！

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