购买写字楼需要交什么税费？买写字间如何缴纳契税？

答案:1 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-16 09:45

提问者网友：兔牙战士
2021-10-15 14:56

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-15 16:02

房屋出售很多人都是有经验的，周边很多人都买过房子，所以很多问题可以咨询周围的人。很多人都能给大家传授经验。但是写字间出售，需要哪些税费大家都不明白。购买写字楼需要交什么税费？买写字间如何缴纳契税？1．契税(房屋评估总价X3%)2．印花税(成交总价X0.05%)3．交易手续费(购买面积X3元/平方米)4．权证登记费(550元/件)5．领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的3%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。购买办公楼需缴纳契税。契税以成交价格为计税依据。购买办公楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。租用办公楼，就不涉及税收。若属于经营性租赁，则租金在受益期内可均匀摊销；若属于融资租赁则租金不可以税前扣除，按规定提取折旧。以上就是写字间缴纳契税的一些标准，希望能对正在购买写字间的网友们有所帮助。但是，租办公楼是不涉及税收的。写字间交契税的方式也是以折旧方式每年税前扣除。

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