我在外省购房有贷款，在广州购房贷款首付款7成吗？

我在外省购房有贷款，在广州购房贷款首付款7成吗？

您好，最新南宁房贷政策如下：
1、二套房商贷首付降至4成。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2、公积金首套首付降至2成。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。希望我的回答能够帮到您。谢谢。

2016年7月1日起，合肥居民家庭首次购买（从未购置过住房）住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%。有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例均为40%： 1、居民家庭拥有1套住房（在本市市区范围内，不含四县一市）且无购房贷款记录（含在外地贷款记录）； 2、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清； 3、居民家庭无房但有1次购房贷款记录。如果居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业住房贷款的最低首付比例为50%。以下几类情况中，申请商业贷款购买住房的首付款比例均为60%： 1、居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录； 2、居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款； 3、居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款。

首套房贷最低首付款比例为30%，利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的改善性购房家庭，二次购房时可按照“首套房”贷款政策执行。

一般房贷年限主要有15年、20年、30年几种情况，借款人可根据具体情况选择合适的贷款年限。至于房贷额度，这就要看所选择的银行、房价和房贷政策这些了。目前首套房贷款首付最低2成，二套房首付最低4成。购房总价款-最低首付款就是房贷的最高额度了。希望我的回答可以帮助到您。

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