商品房的供热面积怎么计算？

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解决时间 2021-01-24 12:25

提问者网友：孤凫
2021-01-23 16:02

商品房的供热面积怎么计算？

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-01-23 16:57

这个主要是各个地区的地方政策中做出规定。不过目前来看，基本都是按照房产证上登记的建筑面积来计算。

以北京为例，根据《北京市物价局关于调整民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字[2001]372号）文件的规定：供暖收费按照房产证上登记的建筑平方米计算。如按使用面积收费，按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。其他城市，如沈阳市住房办、青岛市供热办等部门2014年发文，供暖费按照建筑面积收取。

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1楼网友：煞尾
2021-01-23 18:06

供热面积有两种算法：1，按建筑面积算，2，按使用面积算。采用那种办法由当地物价部门审批。建筑面积与使用面积的比率为0.87

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