房屋印花税怎么计算？计算公式是怎样的？有没有人了解？

房屋印花税怎么计算？计算公式是怎样的？有没有人了解？

苏州房产契税计算具体如下:（90平米以下1%。90-144平米1.5%。144平米3%。第二套不论大小统一3%）印花税（合同价千3的点）房产税（
（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%
（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12％）外修基金（看具体楼盘开发商怎么定价）产证代办（看具体楼盘开发商怎么定价）

你好，房屋租赁合印花税税率计算公式：应纳税额＝计税金额×适用税率。财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。价格来源网络，仅供参考，希望我的答案对你有所帮助。

1.交易税费之个人所得税：普通住宅未满5年或非家庭唯一住房，个人所得税计算公式：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；或采用另一种计算公式：地税局评估价或网签价（取价高者）×1%。 2.交易税费之营业税：普通住宅营业税计算公式：（房产证满2年或契税完税证满2年）——免征营业税，不足2年——地税局评估价或网签价（取价高者）×5.6%；非普通住宅营业税计算公式：提供发票——[地税局评估价或网签价（取价高者）-上手发票价]×5.6%，不提供发票——地税局评估价或网签价（取价高者）-上手发票价×5.6%；别墅营业税计算公式：满2年——[地税局评估价或网签价（取价高者）-发票价]×5.6%，不足2年——地税局评估价或网签价（取价高者）×5.6%； 3.交易税费之印花税：非住宅：交易印花税——地税局评估价或网签价（取价高者）×0.0005%，权证印花税——5元/本；住宅（含普通、非普通）：交易印花税——免征，权证印花税——5元/本。 4.交易税费之契税：契税计算公式：地税局评估价或网签价（取价高者）×税率（1%~4%）普通住宅契税计算公式：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算公式：3%，别墅契税计算方法：4%。

1契税计算公式首套90平米以下：契税=合同价×1%首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%140平米以上或者两套：契税=合同价×3%2个人所得税计算公式个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价－现售价)×20%3营业税计算公式满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收（大于144㎡）：营业税=（合同价-原购房价）×5.6%不满2年：营业税=合同价×5.6%4城市维护建设税计算公式城市维护建设税=营业税×7%5教育费附加税计算公式教育费附加税=营业税×3%6综合地价款计算公式满5年出售的经济适用房：综合地价款=成交价×10%7土地增值税计算公式对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。按照四级超率累进税率进行征收：土地增值税8房地产交易手续费计算公式二手房住宅：房地产交易手续费=6×建筑面积二手房非住宅：房地产交易手续费=8×建筑面积9印花税计算公式对个人销售或购买住房暂免征印花税。印花税=房屋成交总额×0.05%其实对一般交易者来讲，只考虑上述前三项，即契税、营业税、个人所得税的计算即可。对于一般老百姓，交易二手房时理清各种税费实在挺麻烦的，利用二手房交易税费计算器可以计算买卖双方在交易中所涉及到的主要税费数额。搜房网就提供了二手房交易的税费计算器，只要输入房屋基本情况，无论是契税、营业税、个人所得税……统统一目了然。

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