谁熟悉屋顶渗水如何处理？有谁说说看？

谁熟悉屋顶渗水如何处理？有谁说说看？

墙壁出现渗水的原因比较多，一般来说，四种原因可导致墙壁洇水。外墙出现裂缝，遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿，内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮。九正家居网认为这两种情况都是房屋因建筑原因造成的，因此消费者都应通知物业修补。墙面渗水如何处理：
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。f

你家房子哪里漏水，从哪里漏，如果是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。如果楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。不管渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也堵上，人不交费，他不服务了，把你家水也停了，可以吗？这不是解决问题的办法。

要根本解决这个问题比较复杂，最好的处理方法是将天花板湿了的位置凿穿，然后重新用微膨胀水泥加防水剂浇筑，当然，接口在浇筑之前要处理好，最好开口的时候用电锯沿水印形状并超出水印开缝4CM，注意，别把钢筋切短了。开凿口最好也形成Z型，防止接缝水贯通。如果你觉得麻烦，那也可以找找外面的防水补漏工队去做，一般外屋顶防水也是覆盖形式。但也只能是防那个3-5年，毕竟材料老化之后也会有渗水的现象，希望我的答案可以帮助到你，谢谢！

墙面为什么会渗水？ 1、没有保温层以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。 2、墙内水管渗漏墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。 3、防水措施不好①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。 4、刷漆不当油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。墙面渗水如何处理？ 1、直接更换水管或者修补如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。 2、联系物业但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。 3、防水油漆家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

给你提供大约的方案： 1、外墙渗漏的地点、楼号、何处墙面的渗漏地方。 2、处理位置，如何处理，是搭设脚手架还是放吊蓝的方法。 3、采用什么方法处理，是凿打外墙砖，还是用外墙防水涂料涂刷。 4、所用的人员按排，施工组织。 5、安全措施。

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