自己有一套房子再买一套二手房怎么上税
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解决时间 2021-04-05 22:13
- 提问者网友：风月客
- 2021-04-05 13:35
自己有一套房子再买一套二手房怎么上税
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-04-05 14:28
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
全部回答
- 1楼网友：北城痞子
- 2021-04-05 16:07
房产买卖费用：
1、评估费：0.4%
2、契税：1.5%
3、营业税：盈利5.5%
4、个人所得税：盈利20%（如果是继承房产，将全额征收）
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
以上的税费都是按评估价计收，你先咨询一下评估机构该套房的现值，再自己算一下吧。
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