哪位清楚北京住房公积金怎么贷款买房？谁能告诉我

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1）具有完全民事行为能力的自然人； 　　 2）具有城镇常驻户口或居住证； 　　 3）在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金（少部分城市为6个月）； 　　 4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成； 　　 5）具有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力； 　　 6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

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