我想买一套二手房,65.55平,21万元,满5年,卖方还有一套新房子,谁能帮我算一下过户费是多少，谢谢啦！

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-04-01 17:40

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-03-31 23:21

我查了一下说是如果卖方还有房子过户费得到一万，因为过户费是我出，所以我想知道过户费是按买方有几处房子算还是按卖方有几处房子算呢？

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五星知识达人网友：独钓一江月
2019-05-15 11:34

是否通过中介购买？，如果是一帮的中介都是收总价的%3作为中介费也就是6333元，（当然中介费是双方平分的）请问你是第一套物业吗？如果是交总额的%1也就是2100元的契税，如果不是交总额的%3也就是6300元的契税业主需要交%1也就是2100元的个人所得税
这些都是总要的其他的都是小问题，想你21W 其他的税费加起来都不用500元就可以搞定了
保底过户：要5250+500元其他的地税费希望可以帮到你

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1楼网友：野味小生
2020-07-09 03:14

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产为你解答

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