买房贷款的时候按揭银行可以自由选择吗

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解决时间 2021-01-26 07:24

提问者网友：鼻尖触碰
2021-01-25 22:12

买房贷款的时候按揭银行可以自由选择吗

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-01-25 23:30

相对的来说是可以自由选择贷款银行的。如果是开发商卖的房子,一般都有指定的银行做封闭贷款。但也不是你不可以自己找银行,这就需要开发商提供五证复印件给你自己找的这个银行,没有五证除了指定的银行别的银行是不会给贷款的。
如果是二手房就相对的容易多了,你可以自己找银行,但建议你多找几家问问政策。看看那个银行对你的情况能做到最好。例如:贷款利率、贷款年限、贷款额度、还款方式、提前还贷等各种情况都了解一下做个比较。
如果有中介机构的话,一般中介都会给你推荐一个相对对你比较好的银行。这个你可以自己斟酌着办,看看到底哪种对你来说是最好的。

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1楼网友：行路难
2021-01-26 01:18

其实这个问题有许多人问过的，为什么会这样呢？这有两个方面的原因： 1、因为新的楼盘的开发一般都需要从银行贷到开发的资金，所以一般开发商会与某个银行的关系比较好，如果这个银行特别需要吸纳新的贷款来充当他们的业务量的话，一般没有问题的话这个楼盘的贷款就都在这个银行做了。 2、还有一个原因就是其实新楼盘的贷款并不是我们想的那么简单直接到银行去选择就可以了，而是银行要和开发商签订一个协议，这样开发商一个是可以卖人情，一个是可以减少手续，所以一般他们选择的银行不会多于2家。我所经历的最多的一个楼盘用了3家银行来做贷款，你的选择范围自然就小了。如果你是二手房贷款，它的道理更加简单了，因为一个小中介的合作对象不会很多的，一般都是一家银行的关系比较好，它也自然就指定到那一家去办理，不过这话有些多余，如果在中介买房一般都由中介就帮助你办理完成了！希望我说的对你的有帮助！

2楼网友：风格不统一
2021-01-26 01:05

买二手房可以自行选择按揭贷款的银行，买一手新房开发商通常指定办理贷款的银行。

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