请问父母和子女间商品房产权纠纷如何处理呢？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-10 06:30

提问者网友：辞取
2021-10-10 01:13

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-10 02:53

目前我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁但是没有贷款能力，所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？如果新购学区商品房产证写：我和妻子父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢

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1楼网友：思契十里
2021-10-10 04:41

卫生间小背篓暖气片烂了一个小眼如何处理

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-10 03:49

1、如果儿子除了父母还有其他继承人（比如妻子、孩子）：应有全体继承人的公证证明才行。 2、“但银行要求必须要产权人才可以办理，并要求提供现行产权人的证明文件。问如何处理？”：提供产权人的死亡证明、父母和其他继承人达成的由父母代为还贷的公证协议、父母与产权人身份关系的证明等。 3、“是否要先确认父母为该房产的合法继承人，同时，将该房产改为父母名下？”：（1）如果是帮儿子提前还贷：应是没有什么障碍。（2）如果想将房子过户到父母名下：需要向银行提供儿子只有父母是第一顺序继承人的公证证明才行，这与父母是还为儿子提前还贷无关，因为如果还有其他第一顺序继承人，父母即使帮儿子还了贷款，也不能当然过户给父母。 4、公证处的公证证明，银行会承认的。

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