河北二手房交易税费怎么收取？到哪里办理的

河北二手房交易税费怎么收取？到哪里办理的

二手房交易税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　
2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　
3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　
4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　
1、成交价*1%，住宅免征。
　　
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　
1、住宅类，暂免。
　　
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　
2、面积*6元/平方米，商品房。
　　
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

河北二手房交易税费： 法律规定买卖双方都要缴纳啊，根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～ 但在实际过程中多转嫁到了买方身上 仅供参考，谢谢

1、五年内普通住房 出售方： A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免） B、1%个人所得税 C、每平方米2.5元交易手续费 2、五年外普通住房 出售方： A、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付1%个人所得税 B、每平方米2.5元交易手续费 3、五年内非普通住房 出售方： A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免） B、个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%） C、每平方米2.5元交易手续费 4、五年外非普通住房 出售方： A、差额营业税5.55%（房改售房、动迁房免） B、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%） C、每平方米2.5元交易手续费 5、非普通住房标准 A、面积超140㎡以上。 B、单套售价超已规定的总价格：内环内245万元/套，内环外、外环内140万元/套，外环外98万元/套。 C、公寓住房总层高低于5层高度(不包括老式公寓，新旧式里弄居住房)如叠加式别墅和小楼洋房，花园别墅，联排别墅等。 6、首次购房（名下无房产）90平方以下契税按1%征收。 7、买受方： A、契税（首次普通住房90平以下1％，首次普通住房90平以上1.5％，非首次及非普通3％） B、每平方米2.5元交易手续费 C、产证105元 D、抵押证80元（若贷款） E、房产税（以审核结果为准）

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

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