哪位晓得楼房贷款利率怎么算？谁知道详细情况啊

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解决时间 2021-10-10 02:40

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-10-09 14:53

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-10-09 15:50

买房按揭贷款利息怎么算:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

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1楼网友：污到你湿
2021-10-09 20:05

基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87% 1.房贷利率是根据首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。 2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。具体请搜索房伯乐计算器来计算

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-09 18:42

房贷月利息怎么算： 1.：银行贷款月利率就是年利率除以 12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

3楼网友：患得患失的劫
2021-10-09 18:18

您好，贷款方法的利息可以用等额本息法或等额本金法还款。，您还可以参考等额本金法还款。等额本金法还款是每月还款中的本金是一定的，按您的情况，40万元的贷款，利率7.05%，20年，等额本金法的总利息是283175元，笔等额本息法少。但是，等额本金法在还款初期的月供比较高，这也是缺点之一，按您的情况，等额本金法首月还款是 4016元。而等额本息法月还款是3113元，相对较少。因此，您可以根据个人的还款能力选择适合您的还款方式。

4楼网友：逃夭
2021-10-09 16:56

1、等额本息计算方法银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2、等额本金计算方法每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

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