广州买房首付多少，是几成来着？有什么值得注意的

答案:6 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-14 12:04

提问者网友：椧運幽默
2021-10-13 15:28

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-10-13 16:38

首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录
（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-13 22:58

在广州来说有几点会产生 1. 你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖一2. 你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付: 1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的) 那么你就可以首付三成 2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套 3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成

2楼网友：孤老序
2021-10-13 21:48

二手房有首付，二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要，重要的能顺利过户。对于买方来说，应该综合考虑自己的经济实力，能付多少就付多少，减少贷款额度，降低利息支出。

3楼网友：雪起风沙痕
2021-10-13 19:08

深圳二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

4楼网友：鱼芗
2021-10-13 17:39

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。

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