买农村土地合同怎么写？

买农村土地合同怎么写？

1、农村的土地在用途和流转主体上有诸多限制，比如农用地（特别是耕地）就只能做农用地，宅基地上房屋只能本集体组织（本村、本生产队，农业户口）成员才能购买等，单纯的购买农村土地，很有可能导致合同的无效，我建议你不要参与农村土地的”买卖“。另外在实际中往往是假借租地等名义，行买卖之实。而这样你要疏通村两委和干部，还要防治国土资源部卫星的扫描，一旦被认定违规，从法律上，国家政府是可以把你农村土地上的建筑物构筑物拆除，而不给于补尝。
2、如果甘愿冒以上风险，请在合同中加注特别条款”如果因政策、法律等上的原因导致合同无效，有土地出让方退还收受的金钱 元，并加付 （一般是银行同期利率的多少多少）；购买方在土地上兴建的建筑物、构筑物由出让方负责拆除，并对土地复垦（如果是农用地），产生的费用由购买方自行承担“。防治投资亏损。
我不知道你所谓的”买“是具体指什么，也不知道你买的土地类型是什么，也不知道你本人什么情况（户口性质等），以上回答只是泛泛提醒了几点，希望你满意，涉农村土地的事务很复杂，尽量不要参与。

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