复式楼房产证面积

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解决时间 2021-02-23 04:39

提问者网友：两耳就是菩提
2021-02-22 17:57

复式楼房产证面积

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-02-22 19:14

房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。
我也很喜欢复式结构或者挑高结构，但是这类房子价格确实是要高于普通平层的价格的，因此才会说那多出的48平是赠送的方式给你的，而不是卖给你的，卖给你的只是房产证上面标明的81平面积，但是这81平面积的单位售价是高于平层的单位售价的。
如果你喜欢这个房子并且买得起的话，就买了吧。拆迁虽然会有损失，但这类可能性太小了，基本可以忽略不计。如果将来想转手卖掉，这个房子还是可以按照比平层价格贵的价格卖掉的，不一定比普通房子难卖，因为这类房子虽然贵但是户型好结构好，有钱的人还是会喜欢的，毕竟这类的房子稀有。

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1楼网友：蓝房子
2021-02-22 20:26

应该是LOFT，挑高户型吧，因为楼层层高5.6米，可以打隔断做成2层，或者开发商直接给做好的2层+挑空客厅结构，2层结构相对平层大面积利用率高一点，这种都是按照一层平层面积计入房产证面积的，因为这种房子都是近几年新建的房子，还真没遇到这种房子拆迁的情况

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