购房定金协议范本求一份？有没有人了解？

购房定金协议范本求一份？有没有人了解？

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价元/平方米，储藏室总价款约为元.
4、房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整）
5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。
三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。

?购房定金协议 甲方(出售方)： 乙方(买受方)： 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议： 一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。 三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 四、违约责任： 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。 1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金; 2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。 五、甲乙双方其他约定事项： 六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。 七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲 方 ： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 2012-09-10 小贴士： ?二手房购房定金合同 甲方：(卖方) 乙方 ：( 预购方 ) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于 市 区　　　　，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：　　　平方米，产权人：　　　。 第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付　　%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付　　万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方：(签章)　　　　　　 乙方：(签章) 身份证号码: 　　　　　　　身份证号码： 地址 : 　　　　　　　　地址： 2012-09-10 ?二手房退定金 签了购房协议，是二手房的，一般不可以退定金的。购房协议对买卖双方都有约束性，买方如果不买房了，原房主有权不退还定金,卖方如果不卖房，也要赔偿买方一笔钱。在《二手房购房定金合同》里面一定要有关于违约如何处理的条款。

二手房买卖协议书范本首行居中写“个人房屋买卖合同（或协议）买卖双方情况次行开始上下顶格写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码卖方：________(甲方)身份证号码：________住址：买方：________(乙方)身份证号码：__________住址：_____正文甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。主体内容： 1.乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产，建筑面积为__平方米。 2.上述房产的交易价格为：人民币___元整（大写：__元整）。 3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金__元整。 4.付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。 5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。 6.经双方协商决定，交易税费由___方承担，中介费及产权过户手续费由__方承担。合同持有者本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份，…….结尾 1.本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。 2.买卖双方及见证人签字摁手印卖方(甲方)：________身份证号码：_______地址：_________电话：________买方(乙方)：________身份证号码：________地址：________电话：________见证人：_____身份证号码：________地址______电话______ 3.日期___年___月___日

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