我是绥化的`我对象买了7万的二手房房子写了他爸爸名..现在想换成我对象名需要多少钱？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-27 23:48

提问者网友：寂寞梧桐
2021-02-27 06:08

我听说是按面积但是名字已经不是卖方了还需要那么复杂么请知道大概是怎样计算和需要证件

最佳答案

五星知识达人网友：十鸦
2019-07-07 14:01

这得看过户多长时间了，超过五年是一个比例，没超过五年是另一个比例。还得看房产估价是多少。可以用赠与的方式，要两人的身份证、房产证及各复印件。

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1楼网友：洎扰庸人
2020-10-11 14:14

嗯，都是一样的·父女之间换名字也要花钱的。大概一平十几块吧、

2楼网友：独行浪子会拥风
2020-05-31 16:51

契税1%,过户需要双方当事人带身份证到场,像你这种情况需要他爸爸到场..如果到不了的话可以委托..具体情况还是打听一下城建的人吧

3楼网友：七十二街
2020-02-19 14:07

过户二手房，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。有房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门办理过户。规定是需要交纳手续费用几百元。印花税万分之5，评估费千分之六，卖家持有住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家持有住房5年，又是卖家唯一住房，再免1%个税。买家首套房买入前提，90平以下契税1%。如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%

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