现在房子过户必须有土地证吗

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解决时间 2021-02-27 22:40

提问者网友：箛茗
2021-02-27 13:42

现在房子过户必须有土地证吗

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-02-27 14:32

一般来说,房子只要有房产证就够了,土地证可有可无的

如果你要买卖,也是不需要土地证的,只要有房产证就好了

对你以后的居住和买卖没有任何影响,请放心

全部回答

1楼网友：鱼忧
2021-02-27 15:02

如果你在地产商那里买的商品房，则只有房产证，土地证是一个大证，存在发展商手上。如果你的房子是自建的，一般属于宅基地的范畴，只要有土地证，产权可以确定是你的，但如果没有房产证，则权利不完整，房产部分不能抵押。但如果只有房产证而没有土地证，则属于不完全产权，甚至有可能是小产权房，特别是一些地方，通过非法手段办理了房产证，但没有土地证，不能完全对抗第三人。

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