上海房产税计算方法是什么？要去哪里办理的呢？

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解决时间 2021-10-15 20:20

提问者网友：献世佛
2021-10-14 19:47

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-14 21:20

房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。 1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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1楼网友：煞尾
2021-10-14 23:18

房产税税率计算方法 1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2% 2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-14 22:43

房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 4 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 5 (二)按租金收入计算，其计算公式为： 6 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 7 房产税计税依据

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