房烂尾了在天津华耐美家装修交的预付款能退吗？材料和人工分别多少？

房烂尾了在天津华耐美家装修交的预付款能退吗？材料和人工分别多少？

交了预付金，可以退房子。关键词是预付金是否可以拿回来。
1、开发商仅写了收据，没有其他手续，并不属于房屋认购协议。
2、这个房子是一定可以退掉的，关键是预付金能不能拿回来，这个要分开来说：
（1）如果有明确的合同约定交的20000元为定金，那么单方违约的话定金是拿不回来的，如果没有明确约定为定金的，我国法律约定不属于定金性质，交的钱属于预付款性质；
（2）预订款在合同没有履行，解除时应当退还，合同履行的话就从房款中扣除，这里要看没有履行的原因，你说的是“户型窗户不同”，如果是因为买房自己没有注意，导致房屋不理想，想退房只能要求退还20000，而如果是因为卖房保证户型完全相同，但是不同的，就可以主张卖房存在欺诈而要求其承担其他相应损失。
3、记住，预付款不管是因为哪一方的原因致使合同没有成立的，都应当返还，这个是确定的。

首先看你选择什么装修风格，其次选择全包还是半包。水电：一般水电项目的方法实际发生量，80平米以下的户型在5000元，120平米以下的户型在8000元，一般家装公司会预收2000元的水电预付款。价格参考于网络

假的， 1、先区分清是“订金”还是“定金”，这两者只有一字之差但差别可大了，如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款，如果你不能买房了则可以要回订金的，如果是“定金”，那性质就变了，合同法明确规定，如果你交了定金而不买房了定金不退的，开发商有这样的权利的，这是法定的； 2、国家没有统一规定交定金后多久交首付，这就要按双方约定了，如果你不能在约定的时间内交首付，可以视同你放弃购房，你的定金就要不回来了； 3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼，如果真是遇到了那只能认倒霉了。 4、什么时候办理按揭国家是有规定的，国家规定多层建筑封顶、高层主体完工就可以办理按揭。

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