房贷按揭要求是怎样的？这个问题谁明白啊

房贷按揭要求是怎样的？这个问题谁明白啊

要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。民生银行温州分行住房按揭业务负责人透露，温州分行已经接到总行通知，原则上首套房贷最低首付为25%，各地分支机构视当地情况可自主下浮至20%。民生银行温州分行决定今天起执行首套房贷最低20%首付比例，二套房贷最低30%首付比例。

您好，理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款，也需要找担保公司，先将按揭中的房子从银行“赎”出来，申请再找担保公司申请房产抵押贷款。希望对你有帮助

1、在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成2、在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层3、三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。而一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

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