关于拆迁赔偿问题

你好我是南通的，我们这可能要拆迁以后。我家是做香的，然后自己卖，买了些小设备，在自家达的棚子里做，当然那棚子是超方的，没房产证的；还有我家也没有营业执照什么的。我就想请教，我家这情况，拆迁时会对这一块有多余的补偿么；还有估计没有赔偿，所以我想弄个营业执照现在，怎么弄？营业执照是不是还分乡里的和区里的，总之就是分不分大小的，这对赔偿有哪些影响。当然关于我家这种小个体户，是不是还有其他证件要办的？还有我那做香用的棚子，也算是人家工厂的车间吧，那棚子的面积是不是越大算赔偿的越多啊？总之怎样才能让我家在这一块赔偿利益最大化？谢谢了~~~

首先，你那是违建，是不能获得营业执照的，而且，你那是建议的棚子，也不可能有房产证，那么，既没有营业执照的，也没有房产执照，是不能获得什么补偿的。同时，现在已经计划要拆迁了，这些都要冻结的，是不能办理任何手续的，所以你就别想那些了。

你好，拆迁补偿的标准各个地区因经济水平不一所提供的补偿标准也是不一样的，一般来说都是参照当地城市房屋均价来进行补偿，但是总体上还是较少。您可以到当地的土地管理部门进行询问。

您的棚子法律上有可能被界定为违章建筑，但还是要看建成的时间，如果拆迁方认定为违章建筑的话，他肯定会主张不予任何补偿。但是在实际操作中，都是可以争取到补偿的，而且有很大机会争取到按商铺价格进行补偿，详细可电话咨询北京拆迁律师赵健。

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