百分之二十的房产税买卖是谁缴？税费明细是怎样

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解决时间 2021-10-09 01:12

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-08 15:06

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-08 16:26

关于上海房产税计算方法可以参考下面的规定:根据《上海市房产税实施细则》的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。希望我的回答能帮助到您

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1楼网友：洎扰庸人
2021-10-08 17:55

以前二手房交易产生的税费法律有明确规定是由哪方出的，但是北京一直都是买受方出，这次20%的个人所得税，规定是业主出的，但是估计到最后还是会被转嫁到买受方身上

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