外墙使用权到底属于谁的

答案:1 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-31 10:05

提问者网友：浪荡绅士
2021-01-30 21:10

外墙使用权到底属于谁的

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-01-30 21:29

您好，第一,建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条规定:“1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。”由此可以看出,屋面和外墙是该商品房不可分割的组成部分,屋面和外墙的所有权与使用权均属于该68户全体业主共同所有。你们订立的合同条款不符合建设部规章的规定。

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