请问我妈把房子以买卖的方式过户给我，需要先去公证处公证吗？

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解决时间 2021-01-30 19:52

提问者网友：黑米和小志
2021-01-30 02:35

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-01-30 03:37

买卖不需要公证，继承才需要。

全部回答

1楼网友：山君与见山
2021-01-30 05:56

公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。过户一个程序：转移产权所有人的合法手续流程，就叫过户。公证不是房屋买卖的必定程序。而过户是必定程序。如果不进行公证，可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。房产公证需要带什么手续和证件 1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。 5.如果涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。 7.准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。

2楼网友：神也偏爱
2021-01-30 04:52

父母子女间赠与的方式税费能少一点，直系亲属的赠与，再次转卖没有个人所得税，。

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