农村房屋建设应该注意哪些方面？

农村房屋建设应该注意哪些方面？

随着农村经济的发展和生活水平的提高，新建或改扩建住房的现象十分普遍。其趋势是经济发达地区向楼房发展，经济欠发达的地区建平房，现已逐渐向砖瓦房发展。
应该看到，影响农村新建房屋抗震能力的主要原因不是经费和材料，而是普遍缺乏防震减灾意识，建筑经费使用不合理，过分追求高大、气派、宽敞、明亮、舒适、豪华，不惜在内外装修上投资，却千方百计在结构上省钱。再加上传统的不良习惯，设计不合理和施工质量低劣，致使农村房屋存在许多防震隐患，必须予以高度重视。
为了减少人员伤亡和财产损失，最切实可行的办法是在改扩建住房时要采取适当的防震措施，保障房屋的建筑质量。目前，应该注意的主要问题在于：A、搞好农村防震减灾工作的关键，是要大力宣传普及防震知识，使广大农村建房人员了解房屋抗震的必要性和掌握普遍规律，使农民能够结合地方特点，充分利用当地资源，采取切实可行的防震措施。B、村镇民房采取防震措施的基本出发点，在于提高房屋的防倒塌能力，尽量减少人员伤亡。根据各自的具体情况，优先保证住房的地震安全性。C、在地震区，尤其是重点监视防御区，应对现有住房即时进行防震性能普查，并对不符合防震要求的房屋进行加固。历次地震的经验表明，加固和不加固大不一样，只要加固措施得当，其地震损失可以大为减小。D、应搞好村镇规划，防止乱搭乱建。在村镇规划中要充分分利用防震有利地段，避免在危险地段建造房屋；要留有必须的防震通道和避震场地。农村宅地规划要落实，不得任意挤占道路，形成高墙窄巷，否则不仅对防震不利，对于防火、通风和采光也都不好。E、正确引导农民移风易俗，消除攀比心理。由于资源和经济条件有限，应提倡节俭，在满足基本需求的前提下追求坚固耐用。如果盲目攀比，不但造成房屋面积浪费，还会因质量低劣而给自己和家人留下灾难隐患。

严格讲是要收费。如果是农村自建房，占用的是集体所有制土地，像这样翻盖老房盖房不太严格。一般统一收费，要么暂时不收。看政府工作态度，各地方有不同习惯。

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