请问还在还贷中的房子可以变更房产证上的名字吗？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-22 07:45

提问者网友：十年饮冰
2021-10-21 07:47

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-10-21 08:17

可以卖的。但是需要先还清贷款之后方可过户。因为正在还贷中的房子，房产证还在银行抵押中。需要先解除抵押才可以过户。所以首先要还完贷款才行

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1楼网友：醉吻情书
2021-10-21 10:07

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-21 09:46

我和男朋友婚前买了房子，是分期付款，用男朋友的名字贷的款，但是首付是各出一半，请问在房产证上可以写两个人的名字吗？两个人共同购买的房子，房产证上物权所有人一栏本来就是两个人名字。

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