买新房和买二手房相比可以省去哪些费用？

买新房和买二手房相比可以省去哪些费用？谢谢了！

如果买个人所得税达到减免标准的二手房，相比购新房要节省大修基金；反之，则买新房要比买二手房节省个人所得税和营业税。契税的征收标准买新房和二手房都一样，另外购买装修后的二手房比购新房工节省一笔装修费用。

一、买新房需要缴纳
1、契税 税率3%
2、大修基金 按区域划分，各地标准不一样，我们重庆大渡口区的标准是80元每平米。

二、买二手房需要缴纳
1、契税 税率3%
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税 税率5.6%
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

新房比二手房多了住宅维修基金，二手房比新房多了个税、营业税等 参考资料：中原地产

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