二手商品房的公共维修基金过户协议怎么写？谢谢

同上。

就是忘了搁进去了阿。建委一定要个明确的协议。现在发票在我这里，房本也下来了，原房主也同意了。但是我不知道怎么写……

公共维修基金转让协议

　　受让方：（以下简称甲方）

　　地址：

　　身份证号：

　　出让方：（以下简称乙方）

　　住址：

　　身份证号：

　　鉴于甲方购买了乙方位于********（注：必须注明详细明确的地址，否则无法将公共维修基金特定化）的商品房，经过协议双方的友好协商，乙方愿意将公共维修基金的所有权转让给甲方，甲方并不另行支付费用，该转让协议自双方签字后生效。

　　本次转让过户手续完成后，甲方即享有该商品房公共维修基金的所有合法权益，获得该基金所有的合法孳息；乙方应对甲方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。乙方应于本协议签订之日起，将其所有与公共维修基金相关资料等交付给甲方。自公共维修基金变更登记手续办理完毕之日起，乙方不再享有该笔公共维修基金任何权利。

　　本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

　　本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批机关一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　签订日期： 年 月 日

其实也不是一定要过户的～维修基金的性质与水电一样 是跟着房屋走的 你没有必要非把他更到你的名下 就好象比较早的上海市2手房交易煤气一般都不更名给下家.但使用权还是下家的 其实是没有风险的～～维修基金本身是拿不走的

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