租赁房屋的维修与费用承担问题

房屋租赁合同中，第六条：租赁房屋的维修：双方应互相配合，保证房屋处于正常使用状态，具体维修责任为：正常使用造成房屋损坏，由甲方负责维修，费用自理；非正常使用造成房屋损坏，由乙方负责维修，费用自理。这其中的“具体维修责任为：正常使用造成房屋损坏，由甲方负责维修，费用自理；”是否表示正常使用造成房屋损坏，由甲方负责维修并且承担费用？

房屋内的电器，家具，生活用品的维修责任与费用承担责任包含在这一条中吗？

房屋内的电器、家具正常使用造成损坏一般应由甲方负责维修，也可以根据租赁合同约定由乙方自行维修。生活用品的维修一般由使用人自行维修。正常使用房屋造成损坏一般由房主维修并承担费用。

租赁合同上是怎么约定的，一般按租赁合同的约定走。如果没有预定，通常情况下，非承租方使用损坏，是要由房主来负责维修的，因为物品使用过程中的老化折旧问题，是房主应该承担的，因为房主得到收益了。

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