外国人能在日本买房吗？

外国人能在日本买房吗？

在日本买房是没有限制的，在国内的朋友们也是可以直接购的。详细情况，可以通过Active Japan Co.,Ltd来了解。

日本购房记丨兜兜转转，我终于当上了日本房东！ 2017.8.28——是我的第一套日本房产正式签约决算的日子。 虽然由于后续还有一系列资料整理工作，纸质合同还要再等15-20个工作日才会寄到我的手上，但不管怎么说 老 娘 当 上 “洋 包 租 婆” 啦 ！ 从2017.7.24看中这套房子，到2017.8.28完成签约。 历时一个月时间，无需亲自出国门，几乎所有流程都可通过置业顾问办理，这整个买房过程真是轻松愉快得让人不可思议！ 在互联网服务如此便捷的今天，坐在家里，远程买海外房产才是时尚时尚最时尚呢！ 纠结的心路历程 看到这里，各位看官肯定还是一头雾水： - 国内小地方房价都那么高了，日本这种资本主义国家么肯定贵的呀； - 我怎么知道哪些房产在待售； - 看中介信息么，日本中介的信息我怎么看得懂； - 就算只看价格，那价格怎么判断高还是低； - 标价看着低的是不是还有猫腻，除了房价肯定还有各种隐藏成本； - 不去现场看一下房子就买怎么行； - 我连日本都没去过怎么知道哪些房子值得买； - 买了以后装修问题怎么办； - 出租问题怎么办； - 租不出去怎么办； - 买的房子设施出问题了怎么办； - 收益率能有多少； - 会升值么； - 升值以后怎么卖出； 以上是不是说中了你的心声，并非我会读心术，因为这些都是当初我的疑惑，而且我还有更变态的顾虑，地震呢，打仗呢，房子发生命案呢…… 我一直是个很擅长自己吓死自己的人，除了脑洞太大外，还有一个更重要的深层原因那就是——懒！！ 人为地设想了各种困难障碍后，就可以理直气壮地两手一摊说——我做过分析了呀，这条路不通的呀，然后心安理得地继续原有的状态。 一边羡慕别的投资者墙内墙外两头开花，每月收租金收到手软，一边哀叹自己没有资本、精力和时间去实现这样做梦都会笑的包租婆生活…… 找对的人做对的事 对于投资项目我是这样认为的： 1.不需要准备大量的资金（最低只需约人民币30w左右，平均50-80w） 2.不需要花费很多时间精力来搜集资料分析数据 3.甚至有时候连脑子都不需要动 我相信任何对投资有想法又怕麻烦的人，都会说我也想要！然而我们在这方面不是专业的，所以就要找专业的人来帮我们做。所谓术业有专攻，把信息收集分析评估的工作交由专业的组织来代劳。 而我只需要付出尝试对专业人士对信任，以及分三次准备好投资资金（1.定金，2.首付10%，3.尾款）。 日本房地产行业运营整体来说规范有序，哄抬房价、合同造假现象非常罕见，加上日本法律对中介的制约很严格，所以房产中介不敢以身试法。 而且日本房产行业要求信息必须透明化标准化，全日本的房产中介共用同一个售房信息数据库，中介公司必须如实挂牌，不能改动卖主报价。 地址，交通，面积，楼层，价格，管理费，修缮基金，租金，地图，建筑外观照片，房源内部照片，房源结构图，表面收益率，扣除各项固定费用后的实际收益率等等。 在这些信息的基础上，天道海外置业会将提供给我的每一套房源进行估值计算，也清楚告诉我该房源的价格是低估还是高估还是正常…… 前期信息搜集准备工作已经做到位，对于热门好房源，还犹豫什么呢？ 想知道我是如何找到天道海外置业，并在他们的帮助下，成功买到房的全过程吗？ 稍安勿躁。 其实我早在去年末今年初，就一直在关注日本房产信息。 在天道海外置业微信号上陆续推送了日本买房的诸多信息，为我们详细解说了日本买房过程中的点点滴滴。

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