你好，有现房吗/请问产权多少年？麻烦说说。

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-20 02:16

提问者网友：做自己de王妃
2021-10-19 08:11

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-19 09:40

你好：商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。希望我的回答对你有所帮助。

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1楼网友：煞尾
2021-10-19 11:55

你好，找房开商，如果资料齐全后他会提供以下资料给你:房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同准备好后，就可以去产权登记单位办理了至于多长时间真的不好说有熟人的话，马上拿也是有可能的没熟人的话，正常20个工作日至于银行贷款，并不影响你办理...

2楼网友：春色三分
2021-10-19 11:45

你好，单身买房，木有住房公积金，可以按白分之20走吗！

3楼网友：上分大魔王
2021-10-19 11:18

你好，尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。希望对你有帮助。

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