购买一手房，一次性付款，是先签合同再付款还是先付款再签合同？

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-10 16:41

提问者网友：难遇难求
2021-10-10 12:11

最佳答案

五星知识达人网友：零点过十分
2021-10-10 13:27

二手房首付比例
1、买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期（含定金），待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。
2、买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。
3、买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期（含定金、赎契）。
4、如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。谢谢

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1楼网友：洎扰庸人
2021-10-10 15:29

签合同-资金监管-贷款申请-银行出承诺函-递件-取件（银行放监管款）-抵押-放款业主红本在手客户一次性付款：签合同-资金监管-递件-取件-银行放款

2楼网友：冷風如刀
2021-10-10 15:16

购买一手房的一般做法是，先签认购书，然后给定金。给完定金再签网签合同，网签合同注明付款方式，付款时间。签完网签合同如果是一次性付款，没有贷款的情况下就按照网签合同付款方式来执行。

3楼网友：掌灯师
2021-10-10 13:53

惠州二手房首付： 1、买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期（含定金），待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。 2、买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。 3、买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期（含定金、赎契）。 4、如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。

4楼网友：轮獄道
2021-10-10 13:39

答：有部分一手楼盘是可以一次性付款先签合同再补齐社保后过户出房产证二手房是不可以的另外就是买不限购的地区增城从化区或者是佛山

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