房屋使用证和土地使用证都不同人和不同名，究竟土地归属权属于谁？
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-24 23:54
- 提问者网友：捧腹剧
- 2021-01-24 10:35
我想问的是这两个人当中，算归谁的呢？那究竟跟谁啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼芗
- 2021-01-24 12:01
政府部门出错，要去房产局、土地局查证。
总的来说，有2种可能：
1、房产局应当根据土地证记载使用权人发证，有可能房产局出错。
2、房产转让后，房产证已经变更，土地证没有进行变更－－比如商品房，已经卖给业主，业主也拿到了房产证，但土地证的权利人没有变更，仍然是开发商
总的来说，有2种可能：
1、房产局应当根据土地证记载使用权人发证，有可能房产局出错。
2、房产转让后，房产证已经变更，土地证没有进行变更－－比如商品房，已经卖给业主，业主也拿到了房产证，但土地证的权利人没有变更，仍然是开发商
全部回答
- 1楼网友：何以畏孤独
- 2021-01-24 13:38
我国目前土地归属权属于集体、国家。不属于个人。
- 2楼网友：十年萤火照君眠
- 2021-01-24 12:38
土地归国家或集体所有
产权证只能说明房屋的使用权
但只要有单位协议，明确土地的使用面积，就可以证明
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