房屋买卖合同中混合房产是什么意思?

房屋买卖合同中混合房产是什么意思?

一个是 住宅 一个是 商业 混合就是 住宅加商业 这个比较好 可以注册公司 可以通煤气管道
商业是不能有煤气管道的 住宅是不能注册公司 办公的

共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

    法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

    1. 共同共有

      这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

    2. 按份共有  

　除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如a和b共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

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