平房可以交易么

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-16 15:26

提问者网友：谁的错
2021-10-16 06:17

平房可以交易么

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-10-16 06:46

您好首先得看平房有没有土地证，有土地证即可交易，平房交易需先去测绘所测绘，然后正常上市交易。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

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1楼网友：蓝房子
2021-10-16 08:52

您好，平房有土地证才可以交易的

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-16 07:29

您好，感谢您的咨询~平房交易，首先应该先判断房子能不能出售，涉及到产权、私建等问题。如果房子是小产权房，是不能出卖的。可以按照下面的方式判断：大产权房属于私产，是永久使用权，房产证为红色，可以上市交易。小产权房属于公租房，只做租赁，房产证为绿色，不可以上市交易。其次要先检查房屋相对于测绘页，有没有进行过改建，比如扩建、增加层数。只要有一点改动房子都是不能出售的。房子只有恢复原样后，才能办理过户。另外还可以针对除建筑面积以外的面积办理土地证，与四周接壤的邻居确定好土地的产权，避免有土地纠纷问题。所以需要有独立产权的平房，再确定没有违规扩建等问题后才可以进行交易。希望可以帮到您，望采纳，谢谢~

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