买的宅基地受法律保护吗

买方签名.手模.只有户主签名，手模买了一块宅基地合同上没有村里盖章.还有证人签名，户主的其他家人都没有签，这样受法律保护吗

我国《农村土地承包法》第四条的第二款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 ”第三十三条的第（二）项
和《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条也规定：“
农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，”所以，你在别的村从个人手里买的这块宅基地违法的，他私自与你订立合同将村集体的土地卖给你做宅基地是改变土地农业用途的行为，因此你们订立的合同也是无效的。

根据以上情况，你们的买卖合同是违法的，从你们签订的那天起就是无效的。村内成员或村民委员会不管在任何时候都有权收回这块土地的承包经营权，如果这个人想要回这块地你也是无赖的，不过造成此违法事实的过错都不在于你们某一方，你们双方都有过错，按照公平合理的原则，你可以要求他归还你已支付给他买地的钱，还可以要求他对因此给你造成的损失（修房的花费）给予适当的补偿。

个人是没有权利买卖土地的；综上所述你们双方应该达成一份‘’长期租赁‘’合同书。具体内容应详细、无误、不能涉及到现金多少；否则就触犯了土地法。

有没有村里或当地的宅地使用证明或当时的转让证明，如没有就比较麻烦了，你盖房子应该有批准该房证明的，占用赔偿会有的

我国宅基地是禁止买卖的。

法律规定，宅基地只能卖给本村户口没有宅基地并符合宅基地申请条件的人，不能卖给非本集体组织的其他人。否则根本无法过户。既然无法过户到您名下，自然也就谈不上受法律保护了

一般情况下，宅基地是不能自由买卖的。如果是同一个集体的村名，可以相互置换宅基地。一旦出现拆迁等问题，就容易出现纠纷。

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