建筑覆盖率是什么意思

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解决时间 2021-01-26 13:58

提问者网友：欲望失宠
2021-01-25 21:56

建筑覆盖率是什么意思

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-01-25 22:48

问题一：在房地产中，什么是覆盖率 1 建筑覆盖率的计算：
建筑覆盖率= 在建设场地范围内所有建筑物基底面积之和除以建设用地面积
2 计算建筑覆盖率以建筑物基底面积为准。当半地下室在室外地面以上部分不超过1.5米
，半下室的建筑面积大于一层建筑面积时，多出的部分不计入建筑覆盖率，仍以一层
建筑面积为准。
3 地下车库存的引道，不计入建筑覆盖率。问题二：建筑覆盖率（建筑密度）怎么算？容积率=总建筑面积÷总用地面积
楼上的这句回答是扯淡
容积率指标只计算地上建筑面积；地下建筑容积率指标根据具体情况另行确定。
容积率=地上建筑面积÷总用地面积
以上回答你满意么？问题三：建筑覆盖率怎么计算建筑物基底面积除以用地面积。
参考资料：baike.baidu.com/view/613231.htm问题四：房产覆盖是什么意思？ 1 建筑覆盖率的计算: 建筑覆盖率= 在建设场地范围内所有建筑物基底面积之和除以建设用地面积 2 计算建筑覆盖率以建筑物基底面积为准。当半地下室在室外地面以上部分不超过1.5米 ,半下室的建筑面积大于一层建筑面积时,多出的部分不计入建筑覆盖率,仍以一层建筑面积为准。 3 地下车库存的引道,不计入建筑覆盖率。问题五：建筑覆盖率的公式？底层建筑物占地面积/宗地面积＝建筑覆盖率。问题六：建筑密度就是建筑覆盖率？不算是，建筑密度是建筑物基地面积与用地面积的百分率。建筑覆盖率是建筑物投影面积与用地面积的百分率。一般在规划中，主要使用建筑密度的定义。问题七：什么是覆盖率？占有的一部分比上总共的

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