哪位来说一说北京人在外地买房可以贷款吗？要满足什么

哪位来说一说北京人在外地买房可以贷款吗？要满足什么

你好。外地人在北京买房需要以下条件:
1.首先此客户必须在京有缴存记录。
2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月。
3.在京暂住证明。
4.其它与北京人政策一样。希望可以帮助到你噢。

你好，外地人买北京的房，一定首付百分之五十！如果不是北京人，想用公积金贷款也很困难！ 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4:身份证、结婚证和户口本。 5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。 6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

对于普通商品房来说，拥有工作居住证是跟北京户口一样是同样适用的。不过对于保障房和自住商品房来讲，没有相关政策特别说明。如果您在外地购买过一套房子，并且有贷款，在北京再买房肯定属于二套房。在北京交的公积金，肯定可以用公积金贷款。希望对你有所帮助，谢谢。

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