东莞莞城八达路的嘉宝楼,产权过了13年,是一手房,75方,总价25万左右,我是中堂人,请问如果是供的话,
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-04-04 14:08
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-04-04 00:45
东莞莞城八达路的嘉宝楼,产权过了13年,是一手房,75方,总价25万左右,我是中堂人,请问如果是供的话,投资角度来说,值不值得买,如果以后拆迁的话,政府是什么补偿的,是赔钱还是按平方数别赔一套房给你的,请问专业人士回答?不好意思哦~分不多
最佳答案
- 五星知识达人网友:神鬼未生
- 2021-04-04 00:58
2012年的时候我特地去了解了这个嘉宝楼,75方,总价25万左右。听起来很便宜,可是开发商所交的税一分没交,全都要买房的人帮他交,一共大概有十几项的税费,加起来大概有4万左右。这还不是主要问题,最主要的问题是这个开发商早就不存在了,现在接手的是私人的,想要办房产证就必须要挂靠其它的开房商才能办。在2000年以前挂靠别的开发商还可以,自从2000年以后,大概在08年,房地产管得就很严了,像挂靠别的公司的几乎是办不出房产证的。我觉得买这样的房子一定要有房产证才能买。
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- 1楼网友:我住北渡口
- 2021-04-04 02:37
看你自己需求,13年的房龄离拆迁还远哦当时的产权都是70年的拆迁的成本太高,关于拆迁的赔钱陪房不一定,具体看当地是怎么规划的
- 2楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-04-04 01:20
地段可以价钱也合适,现在这价格哪里还买的到什么房子啊!还是独立房产证的,政府补偿是按片区均价来定的,如果是拆迁那就赚到了!
再看看别人怎么说的。
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