窃贼入室小区物业有多少责任啊

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解决时间 2021-11-21 04:15

提问者网友：锁深秋
2021-11-20 07:15

窃贼入室小区物业有多少责任啊

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-11-20 08:27

《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。小区业主财物被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。
　　只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主财物被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

全部回答

1楼网友：时间的尘埃
2021-11-20 11:01

你好，如果你按期缴纳了物业管理费，视同你与物管订有合同，你可以要求物管进行赔偿。

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-11-20 09:47

物业有过错，应当承担责任

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