你好，贷款买房，谁是主贷款人，有什么利弊关系吗？

你好，贷款买房，谁是主贷款人，有什么利弊关系吗？

没有什么要求，

就算两个人是普通的朋友关系都是可以申请购房贷款的，不过要提供两个人的婚姻证明，如果其中有一个人是已婚的那么需要夫妻双方两个人都来签字，如果两个人都是单身的那么提供单身证明就可以了，什么购房贷款资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，有几个人就提供几个人的资料，其中有人结婚的话需要结婚的那个人的夫妻一起来签字。

如果夫妻共同按揭买房，那房产属于夫妻共同财富，谁做主贷人没啥影响 申请房贷款的资料： 1.夫妻借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

资质好的一般做主贷人，这样审批成功高。

房产证必须写主贷人名字，可以加其他人，但主贷人在前面

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