请问有朋友知道二手房交易五年的期限是怎么样计算出来的？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-06 07:25

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-05 19:38

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-05 21:07

南京二手房交易税费如何计算：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方，7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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1楼网友：几近狂妄
2021-10-05 22:53

不过五年的二手楼交易营业税都按交易价5.6%计算

2楼网友：末日狂欢
2021-10-05 22:42

买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式如下：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄不难看出，如果贷款申请人希望自己贷款期限尽可能长，那么就可以选择房龄较短的二手房。当然，以上只是理论。实际情况中，买二手房可以贷款多久还与很多因素有关。

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