本人前段时间跟某房屋中介公司签订了一份委托销售合同,合同里规定中介先预付500元现金给我,并承诺2个月之内给我卖出去,如果我中途将此房出售的话中介公司要收取我8000元的违约金,我现在的疑问就是,如果我中途违约是否需要向中介付取8000元的违约金吗?他们收取那么高的违约金是否违规操作.....感谢律师的回复!
重庆的
委托销售合同
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-08-12 15:24
- 提问者网友:美人性情
- 2021-08-11 14:52
最佳答案
- 五星知识达人网友:迷人又混蛋
- 2021-08-11 15:08
1,认定该合同为委托代理合同,即甲委托乙代理甲的销售法律行为。2,根据《合同法》第四百一十条 “委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。”之规定,甲有任意解除权,且该解除权为形成权,只需乙接收到甲解除合同的意思表示便解除。从乙方的回函来看,乙已接收到甲方解除合同的意思表示,合同已解除,甲乙双方均不再受原合同约束。3,另,甲方解除合同,是因为乙方“销售部人事变动”“销售状况混乱”,事实上已经不能够完成合同约定的销量。甲方适时解除合同是行使正当权利,不如此,甲方将遭受严重的损失。故解除合同的事由并不能归责于甲方,甲方不承担赔偿损失的责任。
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