房贷逾期了,上征信了,现在按时还了,请问什么时候能贷款

房贷逾期了,上征信了,现在按时还了,请问什么时候能贷款

银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下，逾期一两次还是可以申请房贷的。根据信用逾期的程度，大致可分为以下两种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行通常不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以务必重视自己的信用记录。

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