签了购房合同房子不想要了会怎么样？

别人帮我垫的首付买的房子,房贷也办下来了,现在帮我垫首付的人要我把钱拿出来,我没有钱,所以只能不要房子了,银行这边倒好解决,关键是开发商那边会答应吗,房子要明年五月才交,我现在连合同都没见着,全在别人手里,房子是五十多万,我会损失吗？大概会损失多少呢？

违约金一般是标的物的5%-20%，关键问题是购房合同上是怎么约定的，具体要按照合同执行。退房手续：1、如果你是购买的一手房，直接带好购房合同去售楼处办理即可；2、如果购买的是二手房，则需要你跟房东一起撤销买卖合同。
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首先，你要搞清楚你那算不算质量问题，房开使用验收合格手续的。如果确定是。 去房开公司要求退房，等他慢慢扯，如果不退，可以找质量检测机构检测，拿报告至法院起诉

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