请问首套房契税减免政策谁了解？

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解决时间 2021-11-06 02:16

提问者网友：末路
2021-11-05 16:16

请问首套房契税减免政策谁了解？

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-11-05 17:24

根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平（含90平方米）以下的，契税按照1%的首套房契税优惠执行。应纳税额=计税依据*税率

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1楼网友：人间朝暮
2021-11-05 19:07

首套房契税减免政策：根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2楼网友：风格不统一
2021-11-05 18:30

二套房契税是3%，不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。

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