北京购房公积金贷款流程是怎样的？要符合什么条件
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解决时间 2021-10-19 17:23
- 提问者网友：姑娘长的好罪过
- 2021-10-18 22:13
北京购房公积金贷款流程是怎样的？要符合什么条件
最佳答案
- 五星知识达人网友：雪起风沙痕
- 2021-10-18 22:44
公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。
全部回答
- 1楼网友：执傲
- 2021-10-19 00:13
北京买房按揭贷款流程：
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
- 2楼网友：患得患失的劫
- 2021-10-18 23:52
你好，北京二手房公积金交易流程为：
1.公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。
2.市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签
3.面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。
4.先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。希望我的回答可以帮助到你。
- 3楼网友：污到你湿
- 2021-10-18 23:22
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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